1、物理特性
①、耐热性。
常温下的土工布熔点较高，可达到260℃，而在公路建设过程中现场铺设的沥青材料温度在150℃，远低于土工布的熔点。
②、强度特性好。
土工布因使用塑料纤维为原材料，经过复杂的制作工艺，具有较高的抗拉强度、刺破强度以及撕裂强度等"。
③、柔性好。
土工布由塑料经过多次拉伸成纤维丝，经过剪切和机器的编制加工处理，具有良好的变形性能，同时柔性好、抗折、抗断裂能力强。
④、抗老化性。
在众多试验研究中，土工布自身的物理化学等特性受环境温度和湿度影响小；且由于化学性质稳定，耐酸碱性、耐腐蚀性强，使其在实际工程应用中抗老化性质强。
⑤、良好的沥青吸附性。
土工布铺设施工次序是：先均匀喷洒沥青胶油后铺设土工布，最后铺装沥青面层，土工布对沥青的吸附性是保证沥青面层整体铺装效果的重要因素。
2、化学特性
①、耐酸碱性。
已有研究表明，土工布在不同的酸碱性环境下均能保持良好的原始状态，且相关物理化学性质稳定。
②、抗腐蚀性。
由于土工布采用塑料纤维为原料，属于无机高分子合成材料，抗氧化腐蚀性能强，且对大多数的氧化还原剂具有很强的抗腐蚀性。